Bahnstraße, Willich
Investitionsdetails
| Volumen | 400.000 € |
| Laufzeit bis | 31.03.2024 |
| Zinstermin | 31.03. |
| Zins | 5,50 % p.a. |
| Tilgung | Endfälliges Darlehen |
BAHNSTRASSE, WILLICH
Das Objekt in der Bahnstraße 119-121 diente ursprünglich als Gaststätte in zentraler Lage in Willich. Mit rund 2.613 m2 bietet das Grundstück für das zukünftige Neubaugebäude ausreichend Platz für einen Spielplatz und ein erholsames Wohngefühl.
Der Altbestand wurde mittlerweile von dem Grundstück entfernt und es werden nun 20 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 29 Stellplätzen gebaut. Die Architektenpläne betonen die Wohn- und ökologische Effizienz des Gebäudes und lassen das Wohnen zu einem zeitgemäßen und gehobenen Erlebnis werden.
Zum Projektupdate
Welcome Home Willich GmbH, Sonnenstr. 7, 82205 Gilching
Hochwertige und moderne Ausstattung
Energieeffizientes Bauen
Zentrale Lage
STANDORT WILLICH & LAGE
Willich ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen mit rund 51.000 Einwohnern. Die Stadt wurde im Jahr 1970 aus den selbstständigen Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gebildet. Willich profitiert neben einer guten Kaufkraft und einem intakten wirtschaftlichen Fundament von der Nähe zum Ballungsgebiet Düsseldorfs und zum Gewerbegebiet Münchheide. Das Gewerbegebiet Münchheide zählt zu einem der größten Gewerbegebiete in Europa.
Das Gebiet um das Grundstück herum befindet sich inmitten eines ruhigen Wohngebiets und ist insbesondere von umliegenden Einfamilienhäusern gekennzeichnet. Schulen, Geschäfte des täglichen Lebens und öffentliche Einrichtungen in Willich befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung der Liegenschaft. Wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt befindet sich das Berufskolleg Rhein-Maas.
OBJEKTDETAILS
Großzügig geschnittene, helle Wohneinheiten mit bodentiefen Fensterelementen, sinnvolle und funktionale Grundrisse sowie ein gehobenes, aber dennoch wohnliches Raumgefühl – das alles spielt bei der Raumkonzeption eine tragende Rolle. Die Balkone und Terrassen, auch als „drei-dimensionale Schaufenster“ bezeichnet, sind unabhängig von ihrer Größe während des gesamten Jahres ein Ort der Erholung. Zu allen Wohnungen gehört auch ein Kellerabteil.
Die neuesten Standards, Design und Qualität tragen zu einem attraktiven Wohnerlebnis bei.
ECKDATEN DES NEUBAUVORHABENS
NEUBAU
- Grundstücksankauf und Erwirkung Baugenehmigung
- Neubaumaßnahme mit gesamt ca. 1.630 m2 Wohnfläche
- Aufteilung 20 Wohneinheiten in Teileigentum und Verkauf an Privatkunden
- Tiefgarage mit 29 Stellplätzen
- Ladepunkte für E-Autos und E-Bikes
ENERGIEEFFIZIENZ
- KFW 55ee Energiestandard
- Luft-Wärme-Pumpe
- Solarthermie
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
- Balkone, Terrassen
- Moderne Bad- und Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Videogegensprechanlage
Ein spannendes Neubauvorhaben bei Düsseldorf wartet auf Sie
Wir laden Sie ein, Teil des Neubauvorhabens in Willich bei Düsseldorf zu werden. Das Ziel der FiveRocks Development SE als Initiator ist es, spannende und zeitgemäße Immobilienentwicklungen und -projekte in angesagten und nachgefragten Märkten durchzuführen.
Michael C. Schröder
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- ca. Laufzeit
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KONDITIONEN
Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.
| Zins | Tilgung | Zinstermin | Fälligkeit |
| 5,50 % p.a. | Endfälliges Darlehen | 30.09. | 30.09.2024 |
| Beteiligung: | 400.000 € |
| Darlehensart: | Nachrangiges Darlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt |
| Zinszahlungsrhythmus: | Jährlich, nachschüssig (act/365) |
| Verfügbar ab: | 14.03.2022 |
| Mindestanlagebetrag: | 250 €. Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag. |
| Maximalanlagebetrag: | Entspricht dem noch verfügbaren restlichen Darlehenskontingent, für natürliche Personen jedoch maximal 25.000 €. |
| Downloads: | Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) |
| Darlehensbedingungen | |
| Informationen für Verbraucher | |
| Risikohinweise |
ZAHLUNGSPLAN (5,50 % Zinsen p.a.)
Angenommen Sie vergeben heute ein Darlehen über 10.000,00 € zu 5,50 % Zinsen p.a., für die Laufzeit bis zum 31.03.2024, dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:
WELCOME HOME WILLICH GMBH
TRANSPARENZ | QUALITÄT | NACHHALTIGKEIT
- Gründung 2019
- Inhabergeführt
- 8 Mitarbeiter
- Standort München
KERNKOMPETENZEN
Projektinitiator und -entwickler mit dem Anspruch, hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser zu entwickeln und diese zu bauen.
ZIELGRUPPE
Private und institutionelle Anleger/Käufer für Eigentumswohnungen und Globalobjekte (im Rahmen von Forward Fundings).
MANAGEMENT & TEAM
Hohe Qualifikationen vorhanden (Unternehmer, Wirtschaftsingenieure, geprüfte Finanzierungsspezialisten, promovierter Architekt), über 10 Jahre Unternehmenserfahrung in der Finanz- & Immobilienbranche.
UNSERE PHILOSOPHIE
Das Projekt in Willich spiegelt die Strategie und den Qualitätsanspruch der gesamten FiveRocks Development Unternehmensgruppe, zu welcher die Welcome Home Willich GmbH gehört, wider: Nachhaltige und zeitgemäße Immobilienentwicklungen- & -neubauten in lukrativen und renditestarken Randlagen von Metropolregionen zu errichten.
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