Treskowallee, Berlin

Investitionsdetails

Volumen 680.000 €
Laufzeit bis 30.11.2026
Zinstermin 30.11.
Zins 9,00 % p.a.
Tilgung Endfälliges Darlehen
Jetzt investieren Sie möchten mehr als 25.000 € investieren?

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Treskowallee, Berlin

In der beliebten Treskowallee entstehen auf einem großzügigen Grundstück von 2.191 qm zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.029 qm. Diese verteilen sich auf insgesamt 48 durchdacht gestaltete Micro-Apartments, die ideale Wohnlösungen für Singles, Pendler oder Studenten bieten. Jedes Apartment besticht durch ein cleveres Raumkonzept mit einer gemütlichen Wohnküche, einem modernen Bad und einem praktischen Abstellraum im Untergeschoss.

Die beiden Häuser werden voll unterkellert und durch ein gemeinsames Untergeschoss miteinander verbunden. Dies schafft zusätzlichen Raum für beispielsweise Fahrradabstellplätze oder Gemeinschaftsflächen und sorgt für eine flexible Nutzung. Dank der integrierten Aufzüge ist ein barrierefreies Wohnen gewährleistet.

Auch an zukunftsorientierte Bauweise wird gedacht: Die Häuser erfüllen selbstverständlich die neuesten energetischen Standards. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück drei Stellplätze zur Verfügung.

*Anleger, die im Aktionszeitraum vom 25.11.2024 bis 22.12.2024 – 23:59 Uhr investieren, erhalten eine um 0,25 % höhere Rendite über die gesamte Projektlaufzeit. Schnelle Entscheider bekommen somit mehr Geld ins Portemonnaie.

Micro-Living

Micro-Living

Gute Lage

Gute Lage

Barrierefreies Wohnen

Barrierefreies Wohnen

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Sie erhalten insgesamt
  • Investition
  • Zinsen
  • ca. Laufzeit
  • Gewinn
250 € x 9,00 % x 30.11.2026 = 0,00 €

KONDITIONEN

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.

Zins Tilgung Zinstermin Fälligkeit
9,00 % p.a. Endfälliges Darlehen 30.11. 30.11.2026
Beteiligung: 680.000 €
Bonuszins 0,25 % Early Bird Bonus, zusätzlich zur angebotenen Rendite auf die gesamte Projektlaufzeit bei Investitionen bis zum 22.12.2024
Darlehensart: Nachrangiges Darlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt
Zinszahlungsrhythmus: Endfällig, nachschüssig ( act/365 )
Verfügbar ab: -
Mindestanlagebetrag: 250 €. Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag.
Maximalanlagebetrag: Entspricht dem noch verfügbaren restlichen Darlehenskontingent, für natürliche Personen jedoch maximal 25.000 €.
Downloads: Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB)
Darlehensbedingungen
Informationen für Verbraucher
Risikohinweise

ZAHLUNGSPLAN (9,25 % Zinsen p.a., bestehend aus 9,00 % Grundrendite und 0,25 % Early Bird Bonus)

Angenommen Sie vergeben heute ein Darlehen über 10.000,00 € zu 9,25 % Zinsen p.a., bestehend aus der angebotenen Grundrendite in Höhe von 9,00 % und dem Early Bird Bonus in Höhe von 0,25 %, für die Laufzeit bis zum 30.11.2026, dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:

Jahr Datum Zahlung brutto davon Zinsen davon Tilgung Zahlung netto
(nach Steuern)
Status
1 30.11.2026 11.824,66 € 1.824,66 € 10.000,00 € 11.343,41 ausstehend
Gesamt 11.824,66 € 1.824,66 € 10.000,00 € 11.343,41 €

Fragen und Antworten zum Projekt

Wie gehen Sie mit dem Baukostenrisko um?

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Was passiert, wenn die Fundingschwelle nicht erreicht wird?

https://www.genocrowd.de/wp-content/uploads/2024/11/335dfcab0f876b2e59aee53d59ccabe2-001.png

Wie gehen Sie mit dem Lieferverzugsrisiko um?

https://www.genocrowd.de/wp-content/uploads/2024/11/5b09386804255e5e8360b5736832579c-001.png

Wie gehen Sie mit dem Verkaufsrisiko um?

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Wie läuft der Vertrieb ab?

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ÜBER DIE MNB-UNTERNEHMENSGRUPPE

Die MNB-Unternehmensgruppe ist die Muttergesellschaft der B-City East PG.3 UG und mit Sitz in Berlin ein dynamisch wachsendes Unternehmen, das sich als zuverlässiger Partner entlang der gesamten Wertschöpfungskette positioniert. Mit fundierter Erfahrung und umfassendem Know-how bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Gründer, Bestandsunternehmen, Bauträger, Projektentwickler sowie private und gewerbliche Investoren.

Vision und Werte

Das Team von MNB bildet das Herzstück des Unternehmens. Durch die fachliche und kulturelle Vielfalt unserer Mitglieder schaffen wir Synergien, die Beratungs-, Entwicklungs- und Umsetzungsprozesse erfolgreich vorantreiben. Unser Ziel ist es, nicht nur zukunftsfähige Portfolios zu entwickeln, sondern auch die Werthaltigkeit von Assets langfristig zu steigern und unsere Kunden langfristig erfolgreich zu unterstützen.

Leistungsspektrum

MNB bietet eine umfassende Betreuung von Immobilienprojekten und Unternehmensentwicklungen – von der ersten Vision bis hin zur nachhaltigen Umsetzung. Unser Leistungsspektrum umfasst unter anderem:

  • Projekt- und Immobilienmanagement: Unterstützung in allen Phasen eines Projekts, von Flächenverhandlungen über Due-Diligence-Prüfungen bis hin zur Entwicklung schlüsselfertiger Finanzierungsstrategien.
  • Projektsteuerung: Übernahme der Projektleitung, Budgetplanung, Zeit- und Qualitätsmanagement sowie die Umsetzung von Gegenmaßnahmen bei Bedarf.
  • Unternehmensberatung: Analyse von Geschäftsideen und Unternehmensstrategien, Entwicklung individueller Maßnahmenpläne und Begleitung der operativen Umsetzung.

Unser Ansatz

MNB setzt auf maßgeschneiderte Lösungen, anstatt auf standardisierte Leistungspakete. Unsere Stärke liegt in der Flexibilität und der Fähigkeit, individuelle Kundenwünsche gezielt zu erfüllen – ob durch einzelne Leistungen oder als Komplettlösung. Mit erprobten Methoden, modernsten Tools und einem engagierten Team stellen wir sicher, dass Ihre Projekte erfolgreich realisiert werden. Vertrauen Sie auf MNB, um Ihre Visionen planbar und steuerbar in die Tat umzusetzen.

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Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.