Andrea Stilp, Geschäftsführerin der 4A Immo GmbH & Co. KG:
Unser Projekt in Spandau liegt aus meiner Sicht in einem Sweet Spot – die Nachfrage ist auch über die schwierige Zeit ungebremst gewesen. Der Verkauf ist nahezu vollzogen und in der Vermittlung ist es so, dass das Projekt Familien anspricht, da es im Grünen liegt, aber trotzdem eine top Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Stadt hat und die Infrastruktur einfach gut ist. Es werden derzeit in den beiden Vorgänger-Projekten, die wir schon realisiert haben, durchaus sehr hohe Mieten erzielt, die Nachfrage ist ungebremst groß.

Ein Crowdinvesting-Projekt der GenoCrowd GmbH in Verbindung mit der 4A Immo GmbH & Co. KG.

Andrea Stilp, Geschäftsführerin der 4A Immo GmbH & Co. KG:
In diesem Projekt sind es in erster Linie Paare, gehobene Mittelschicht, die in der Lage sind, aufgrund ihrer Liquidität höhere Kaufpreise zu finanzieren.

Ein Crowdinvesting-Projekt der GenoCrowd GmbH in Verbindung mit der 4A Immo GmbH & Co. KG.

Andrea Stilp, Geschäftsführerin der 4A Immo GmbH & Co. KG: Zum Thema Verkaufsrisiko ist es so, dass wir aufgrund der steuerlichen Vorteile bei der Denkmalsanierung immer mit 100% Verkaufsstand in die Bauphase starten und somit das Risiko gegen null geht. Bei unserem aktuellen Projekt ist der Verkaufsstand derzeit bei ca. 90% und die restlichen 10% stehen bereits auf Notar-Termin. Das heißt, die Kaufvertragsentwürfe sind bereits an die Kunden verschickt.

Ein Crowdinvesting-Projekt der GenoCrowd GmbH in Verbindung mit der 4A Immo GmbH & Co. KG.